土地・建物売買情報       
所 在 地
価 格
坪 単 価
土地面積
建物面積
備 考
(学区等)
土  地
JR新津駅西口まで徒歩20分
残り1区画!
新潟市秋葉区大鹿字腰廻 分譲地
7,190,000140,000 51.39坪
169.89u

都市ガス・上下水道宅地内
売主  第一種住居地域
小合東小学校・小合中学校
分譲地内5m私道 (持分3分の1)
景観法
JR矢代田駅まで徒歩18分
新潟市秋葉区松ヶ丘1丁目5317−71
↑goo地図へリンク↑
3,610,000 60,000 60.30坪
199.35u

都市ガス・上下水道宅地内
仲介  第一種低層住居地域
外壁後退1m 高さ制限10m
矢代田小学校・小須戸中学校
南向き6m新潟市道
景観法
建蔽率50% 容積率100%
JR新津駅東口まで徒歩10分
新潟市秋葉区善道町1丁目377番2
4,000,00093,000 42.95坪
142.00u

実測は
43.40坪
143.47u

都市ガス・上下水道宅地内
仲介  第一種住居地域
第一小学校・第一中学校
南西向き 位置指定道路2.73m
セットバック(道路後退)必要
建築基準法第22条の規制あり
北東側道路は法廷外道路3.51m
景観法
建蔽率60% 容積率160%
JR東新津駅まで徒歩20分
新潟市秋葉区秋葉3丁目3559番12
5,220,00050,000 100.13坪
331u

実測は
102.27坪
338.08u

都市ガス・水道前面道路まで
下水宅地内  仲介
第一種低層住居地域
外壁後退1m 高さ制限10m
第一小学校・第一中学校
西向き 新潟市道 
2項道路3.15〜4m
セットバック(道路後退)必要
地目:原野(地目変更買主負担
建築基準法第22条の規制あり
景観法
建蔽率50% 容積率100%
JR新津駅東口まで徒歩6分
新潟市秋葉区新津本町2丁目78番4
8,500,00098,000 86.77坪
286.86u

都市ガス・上下水道宅地内
仲介  第一種住居地域
第一小学校・第一中学校
北向き 新潟市所有の私道幅2.7m
(43条の但し書き道路)
セットバック(道路後退)必要
建築基準法第22条の規制あり
景観法  古屋あり更地渡し
建蔽率60% 容積率160%
JR新津駅東口まで徒歩5分
新潟市秋葉区新津本町2丁目100番9
9,600,000100,000 96.71坪
319.72u

実測同じ

都市ガス・上下水道宅地内
仲介  商業地域
第一小学校・第一中学校
東向き 市道2項道路2.4m
セットバック(道路後退)必要
景観法 準防火地域
建蔽率60% 容積率160%
建   物
JR東新津駅まで徒歩11分
中古建物
新潟市秋葉区秋葉2丁目

場所お問い合わせ下さい
3,000,000
79.86坪
264u
26.08坪
1階和8.6
2階和6.6.6洋6
6DK
都市ガス・上下水道宅地内
仲介 第一種住居地域
第一小学校・第一中学校
南向き11m道路
建築基準法第22条の規制あり
景観法
建蔽率59% 容積率190%
昭和52年4月新築
木造セメント瓦葺2階建
駐車場なし
敷地一部計画道路にかかっています
接道0.94mの為、再建築基本不可
敷地内乗入階段一部建設必要
雨水管設置必要
JR新津駅東口まで徒歩5分
中古建物
新潟市秋葉区新津本町2丁目
3,750,000
23.48坪
77.65u
30.83坪
1階和6.6
2階和6.6.8
5DK
都市ガス・上下水道宅地内
仲介  商業地域
第一小学校・第一中学校
西向き 市道2項道路2.4m
セットバック(道路後退)必要
景観法 準防火地域
建蔽率60% 容積率160%
昭和58年9月新築
木造瓦葺2階建
駐車場なし
JR東新津駅まで徒歩23分
中古建物
新潟市秋葉区秋葉1丁目丁目
5,000,000
72.97坪
241.24u
39.57坪
1階和6.6.6.8
2階和6洋6.6
7DK
都市ガス・上下水道宅地内
但し、建物に下水道接続なし浄化槽
仲介  第一種低層住居地域
外壁後退1m 高さ制限10m
第一小学校・第一中学校
西向き 市道4m
建築基準法第22条の規制あり
景観法 
建蔽率50% 容積率100%
昭和49年9月新築昭和61年増築
木造セメント瓦葺2階建
駐車場なし
JR東新津駅西口まで徒歩16分
中古建物
新潟市秋葉区南町
14,500,000
78.11坪
258.24u
57.61坪
1階和6.6.6
2階洋6.6.11
6LDK
都市ガス・上下水道宅地内
仲介  第一種住居地域
第一小学校・第一中学校
西向き 市道4m 景観法 
建蔽率60% 容積率160%
昭和63年10月新築
木造瓦葺2階建
インナーガレージ2台
マンション

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(有)渡辺不動産 新潟県新潟市新津本町2-8-11/Watanabe Fudousan